1、废水
本项目排水采用雨污分流制。项目运营期水污染源主要是接待游客和员工日常生活产生的生活污水、食堂餐饮废水、地下车库冲洗废水、垃圾中转处理站产生的垃圾渗滤液及冲洗水。
项目在室外设了3个隔油池,3个员工餐厅的餐饮废水先经隔油池处理后,与生活污水一起进入化粪池处理后排入市政污水管网,化粪池的总设计容积为100m3,可以满足生活废水停留时间达到12小时以上的要求;在生活垃圾中转处理站垃圾处理区内设置了污水导排沟,室外设置了积污坑,垃圾中转处理站产生的垃圾渗滤液和冲洗水采用车辆、管道密闭运输到杏林污水处理厂的渗滤液处置设施进行处理;地下室车库冲洗废水收集至地下室集水坑,经潜污泵提升至污水收集管,进入化粪池处理后排入市政污水管网。
2、废气
本项目运营期主要产生的废气有垃圾中转处理站处理垃圾过程中产生的垃圾恶臭、厨房油烟、备用发电机燃油废气、汽车尾气等。
①垃圾恶臭
项目在垃圾中转处理站周边设置了绿化隔离带,与周边建筑保持一定的距离;目前内部设备未安装,届时投入运营后,配套的运输车辆应保证有良好的整体密封性能,装卸垃圾等关键位置应采取通风、降尘、除臭措施。
②厨房油烟
项目有3个员工餐厅,目前有预留3个油烟井,届时由业主另行委托设置油烟废气收集及油烟净化设施,油烟井出口高度为25m。届时各厨房的油烟应先经集气设施收集后进入烟道中,再经油烟净化器处理后引至楼房屋顶排放。
③备用发电机燃油废气
备用柴油发电机位于项目地下1层的专用设备房内,废气利用楼房排烟竖井,引至屋顶高空排放口,排气筒高度为25m。由于备用柴油发电机组使用频率不高,故其排放的废气对周围环境影响小。
④停车库汽车尾气
项目地下停车库内装有机械排风、送风系统,换气量为6次/小时,车库废气通过排风竖井至车库上方排入大气,地下车库排气口位于绿化区内,避开了周围敏感目标,通风口设置做到了美观、隐蔽和消音的效果。
3、噪声
本项目运营期主要噪声源为社会生活噪声、配套设备噪声、交通噪声等。
①社会生活噪声
主要是人声喧哗、办公电器噪声等,可通过楼板、墙壁及门窗的阻隔等消除。项目投入使用后会加强管理,通过制定严格的管理制度,禁止进出项目的人员在人行出入口大声喧哗,限制使用高音喇叭。
②配套设备噪声
项目配套设备安装于地下室专门设备间内,均采用钢筋混凝土台座,设备与混凝土台座之间安装减震垫,连接管采用橡胶软连接、金属软接头,排风管采用帆布软接,排烟管采用消音棉,泵房和柴油发电机房墙壁设为消音墙。
③交通噪声
项目地下室作车库使用,垃圾中转处理站进出的车辆会产生一定噪声(如司机鸣笛等),项目在沿路一侧设置了绿化防护带,以起到消音降噪作用,届时会加强合理控制,降低拥挤程度,且要求进出车辆减速慢行。
4、固体废物
本项目运营期固体废物主要为员工日常生活和接待游客时产生的生活垃圾、餐厅厨房产生的餐饮垃圾和隔油池废油脂。届时投入运营时,由业主组织设置分类垃圾桶,对垃圾进行分类收集后由环卫部门统一清运处置;餐厅厨房产生的餐饮垃圾和隔油池废油脂届时由业主委托有资质的专业单位处理。
5、生态恢复
目前项目对场地已进行了平整及硬化,施工产生的建筑垃圾及弃土已全部清运完毕,临时施工场所已完全拆除,绿化面积为11693.6m2,绿化率为37.08%,绿化质量良好。